Wohnraumerweiterung als Holzbaulösung der Baumberger Bau AG

Das sind die besten Lösungen für eine Wohnraumerweiterung

Mitunter passiert es, dass Hausbesitzer im wahrsten Sinne des Wortes über ihr Haus hinauswachsen. Vielleicht wird die Familie grösser, oder lang gepflegte Hobbys verlangen nach mehr Raum. Auch die zunehmende Flexibilisierung von Arbeitswelt mit einer ausgewogenen Work-Life-Balance spielt eine wichtige Rolle. Dann wird eine Wohnraumerweiterung interessant.

Überall wird von den Menschen eine Menge Anpassungsfähigkeit verlangt. Das wirkt sich irgendwann auf ihren Wohnbereich aus. Dann müssen auch Immobilien flexibel an die neuen Bedürfnisse ihrer Bewohner angepasst werden können. Kinderzimmer, Wohnbereich für betagte Eltern, Homeoffice oder Wellnessbereich sind nur einige Gründe für eine Wohnraumerweiterung.

Was beim Kauf oder Bau als langfristige Lösung konzipiert wurde, hält der Realität nicht mehr Stand. Für eine Wohnraumerweiterung gibt es prinzipiell zwei Lösungsansätze: die Immobilie verkaufen und ein anderes, grösseres Haus erwerben. Jedoch sind die Immobilienpreise hoch, und selten ist ein Haus zu finden, das alle Anforderungen erfüllt.

Die Alternative ist eine Hauserweiterung an der eigenen Immobilie. Sie hat den Vorteil, dass Sie in vertrauter Umgebung bleiben. Nahezu jede Bestandsimmobilie bietet die Möglichkeit einer interessanten Erweiterung.

Ist das Grundstück gross genug, können Sie seitlich anbauen. Eine heute sehr beliebte Alternative ist die Aufstockung als Erweiterung in die Höhe. Der Garten bleibt dabei unangetastet, und der Raumgewinn ist enorm.

Eine Wohnraumerweiterung durch einen Umbau erfordert ähnliche Vorarbeiten wie ein Neubau. Statik, Baugenehmigung und die Einhaltung von Auflagen sind Pflicht. Damit sollten Sie in jedem Fall Spezialisten beauftragen. Mit der Baumberger Bau AG haben Sie einen Partner an Ihrer Seite, welcher dank der eigenen Architekten über genau dieses Know-how verfügt und Sie von Anfang an richtig und kompetent berät.

Wann ist eine Wohnraumerweiterung durch einen Anbau sinnvoll?

Bei einem Anbau wird die Fläche des Hauses vergrössert. Ein Anbau ist möglich, wenn das Grundstück die entsprechenden Möglichkeiten bietet. Das bedeutet neben ausreichend Baugrund auch genug Raum für vorgeschriebene Abstände zu Nachbargrundstücken und -bauten. Nur dann ist eine wirtschaftliche und raumschaffende Anbaulösung eine gute Option.

Anbauten können eingeschossig oder mehrgeschossig an die bestehende Gebäudehöhe angepasst werden. Sie können ein oder mehrere Zimmer anbauen und auch die architektonische Gesamtstruktur des Hauses verändern.

Aus einem zu klein gewordenen Einfamilienhaus kann ein komfortables Mehrgenerationenhaus entstehen. Eine weitere Möglichkeit ist ein Bürotrakt oder Mietwohnung mit separatem Eingang. Der Dimensionierung und den Nutzungsmöglichkeiten sind bei einem Anbau kaum Grenzen gesetzt. Eine Anbaulösung kann eine sehr elegante und sinnvolle Form der Wohnraumerweiterung sein.

Der Wintergarten als klassische oder innovative Wohnraumerweiterung

Ein sehr beliebter Anbau ist der Wintergarten. Er schafft mehr Wohnraum und beeinflusst das Wohnklima des Hauses durchaus positiv. Grosszügig verglaste Flächen sorgen für viel Tageslicht. Das wirkt sich bei grossen Übergangstüren auch auf die Räume im Haus aus und verspricht ein ganz neues Wohlfühlklima.

Möglich sind eingeschossige Wintergärten oder zweigeschossige Varianten. Sie werden im ersten Stock gerne entweder zu einem zusätzlichen Raum oder einer Dachterrasse ausgebaut. Der Wintergarten wird vor allem geschätzt, weil er Nähe zur Natur bietet und die Nutzer gegen die Witterung schützt.

Deshalb gibt es neben der klassischen Terrassennutzung viele weitere Anwendungsmöglichkeiten. So kann der Wintergarten als Küche, Wohnzimmer oder auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Wer ihn ganzjährig nutzen will, sollte auf eine verlässliche Isolierverglasung und ein entsprechendes Heizsystem achten.

Warum ist eine Wohnraumerweiterung durch Aufstockung so attraktiv?

Eine weitere, klassische Wohnraumerweiterung ist die Dachaufstockung. Wird sie in Massivbauweise realisiert, muss die Statik geprüft werden, da Massivaufbauten grosses Eigengewicht mitbringen. Bei Dachaufstockungen mit Holzbauelementen ergibt sich diese Schwierigkeit meist nicht, da der Aufbau um ein vielfaches leichter ist.

Da sich eine Aufstockung über eine oder mehrere Etagen grösstenteils über die gesamte Erdgeschossfläche erstreckt, ist der Raumgewinn gross. Das bedeutet viel zusätzlichen Platz für Familie, Hobby oder Arbeit.

Gleichzeitig bietet sie die Option einer separaten Wohneinheit, bei Bedarf sogar mit einem eigenen Eingang. Das ist gerade mit Blick auf die Zukunft bedenkenswert. Wenn die Kinder aus dem Haus sind, können Sie die Etage zur Mietwohnung umgestalten. Wie Anbauten können Sie Aufstockungen ganz unabhängig von der Dachkonstruktion, wie zum Beispiel verschiedenen Giebeldach-Varianten oder Flachdächern, durchführen.

Selbst der als Lagerfläche genutzte Dachstuhl kann dank Lukarnen und grosse Dachfenster zur geräumigen Dachetage oder -wohnung ausgebaut werden.

Eine Wohnraumerweiterung verändert die Wohn- und Lebensqualität und steigert den Wert Ihrer Immobilie. Denn der wird unter anderem über die Wohnfläche bestimmt. Zu beachten sind immer die lokalen Vorgaben der Baubehörden.

In einigen Gebieten dürfen Sie laut Bebauungsplan nicht ohne weiteres eine oder mehrere komplette Etagen aufstocken. Beauftragen Sie einen Fachmann, der sich in den lokalen Gegebenheiten auskennt und Ihnen mühsame Wege und Antragsbearbeitungen abnimmt.

Warum bieten wir unseren Kunden auch bei Wohnraumerweiterungen unser Komplettpaket an?

Die Baumberger Bau AG ist Ihr Spezialist für Häuser in Holzbauweise. Das gilt auch für Anbauten und Aufstockungen. Dabei ist es für uns nicht relevant, ob das bestehende Haus in Holz- oder Massivbauweise gebaut wurde. Bei einer Wohnraumerweiterung sind die Wünsche der Bauherren, gesetzliche Vorgaben sowie grundstücksbezogene Parameter zu berücksichtigen.

Deshalb begleiten wir Sie mit unserem Komplettpaket aus Beratung, Planung, Umsetzung und Übergabe über das gesamte Projekt. Wir nehmen Ihre Wünsche auf, unsere Architekten planen und unsere Holzbauexperten setzen Ihr Bauvorhaben mit Genehmigungsverfahren, Organisation und Koordination um. Dabei nutzen wir alle Vorteile, die der Holzbau auch bei Anbauten und Aufstockungen für Ihre individuelle Wohnraumerweiterung bietet:

• Perfektes Raumklima durch den mehrschichtigen, atmungsaktiven Wandaufbau
• Hohe Vorfertigung im Werk für sehr kurze Bauzeiten
• Durch Trockenbauweise keine zusätzliche Trockenzeit, also Einzug direkt nach Errichtung
• Elementbauweise mit zweiseitig beschichteten Rahmenelementen erleichtert spätere Erweiterungen, zum Beispiel an Leitungen und Rohren
• Holz als Baustoff ist ökologisch unbedenklich, da nachwachsend
• Fassadengestaltung mit verschiedenen Materialien
• Hervorragende Isolierfähigkeit und geringer Energieverbrauch

Welche Vorteile bietet eine Holzbaulösung der Baumberger Bau AG?

Wir lieben Holz und setzen es optimal ein. Mit unseren professionell ausgebildeten Mitarbeitern bilden wir ein starkes Team und lassen jeden Ihrer Wohnträume Wirklichkeit werden.

Auch der Anschluss an das bestehende Gebäude lösen wir für Sie ohne Kältebrücken sowie gestalterisch schönen und technisch durchdachten Detaillösungen. Mit dem BBAG-Komplettpaket bieten wir Ihnen alles aus einer Hand an, von der Beratung über die Planung bis hin zur Ausführung als Gesamtanbieter. Wir bieten Ihnen gute Gründe, auf uns als Partner zu setzen:

• Alle Produkte in Schweizer Qualität, in unserem Werk gefertigt
• Schweizer Holzlasuren mit hervorragendem Abperl-Effekt
• Individuelle Gestaltung und Formgebung
• Kurze Entscheidungswege eines eingesessenen Familienbetriebs
• Kompetente Fachleute (Schreiner, Zimmerleute, Hochbauzeichner, Holzbau-Techniker und Holzbau-Ingenieure)
• Qualitativ hochwertige Arbeit
• Moderne Maschinentechnik

Das Ergebnis sind durchdachte Lösungen, von denen unsere Kunden profitieren. Gleiches gilt für unser Garantie-Versprechen. Ausserdem erhielten wir als erster Holzbaubetrieb der Schweiz das Swiss Made Label. Für Sie ist dies gleichzeitig der Garant, dass wir in der Schweiz planen, das nötige Material beziehen und auch produzieren.

Wenn wir Ihr Interesse an der Baumberger Bau AG geweckt haben, informieren wir Sie gerne ganz unverbindlich. Nehmen Sie also Kontakt zu uns auf. Wir freuen uns auf Sie!