Haus Aufstocken mit Holzelementbau: Hilfreiche Informationen

Welches Investitionsbudget sollten Sie bei einer Dachaufstockung einkalkulieren?

Der Wunsch nach mehr Platz oder in absehbarer Zeit anstehende Sanierungsarbeiten stellen viele Immobilienbesitzer vor eine wichtige Frage. Kommt eine Wohnraumerweiterung in Betracht? Oft lassen Garten und Grundstück eine Erweiterung der Wohnfläche nicht zu oder die Gartenfläche soll unbedingt bestehen bleiben. Das Haus aufzustocken bietet die perfekte Lösung.

Wenn Sie Ihr Haus Aufstocken, erhalten Sie eine oder mehrere Etagen hinzu. Der Flächengewinn ist zum Beispiel bei einem Ausbau des bestehenden Dachgeschosses deutlich geringer. Wir leben in einer Zeit, in der sich der Lebensrhythmus schneller und häufiger verändert als in der Vergangenheit.

Daher muss auch Wohneigentum flexibel betrachtet werden. Es gibt ebenso viele private und familiäre wie berufliche Situationen, die einen Umbau erfordern können. Vielleicht wollen Sie Ihr Haus in ein Mehrgenerationenhaus umwandeln? Oder der neue Lebenspartner bringt Kinder mit in die Beziehung, für die Raum geschaffen werden soll? Homeoffice, Selbstständigkeit oder die Eröffnung eigener Praxisräume fordert ebenfalls Platz.

In vielen Fällen steht auch eine Sanierung an, bei der heute unter anderem auch der energetische Aspekt berücksichtigt werden muss. Wenn Sie Ihr Haus Aufstocken, haben Sie die Möglichkeit einer effektiven energetischen Umsetzung.

Was müssen Sie beachten, wenn Sie Ihr Haus Aufstocken wollen?

Der wichtigste Aspekt bei einer Aufstockung ist die Tragfähigkeit der Grundkonstruktion, also die Gebäudestatik. Mit geringem Eigengewicht bietet sich für das neue Dachgeschoss Holz bezw. Holzelementbau als bestens geeignete Option an.

Holz ist leicht und verfügt über hervorragende Eigenschaften im Hinblick auf Dämmung, klimatische Bedingungen in den Wohnräumen und Nachhaltigkeit. Nahezu jedes Tragwerk kann mit einem Geschossaufbau aus Holz erweitert werden. Das geringe Eigengewicht des Baustoffes ist aber nicht der einzige Pluspunkt der Holzrahmenbauweise. Dank durchdachter Planung und unser Wissen, wie sich verschiedene Materialien untereinander verhalten, erhalten Sie einen mehrschichtigen und atmungsaktiven Wandaufbau für ein optimales, gesundes und angenehmes Raumklima.

Alle Holzelemente, die wir für Ihre neue Dachaufstockung benötigen, werden bei uns nach Ihren Wünschen geplant und detailgetreu in unseren Werkhallen produziert. Bereits hier werden alle Ausschnitte für Fenster und Terrassentüren gemacht sowie die Leerrohre für Elektriker und Sanitär eingezogen. Die Elemente werden komplett isoliert und mit eingesetzten Dachfenster zu Ihnen geliefert und direkt ab Fahrzeug mit dem Kran versetzt. Um höchste Dichtigkeit zu erhalten, setzen wir die Fenster und Terrassentüren erst vor Ort ein und verkleben alle Übergänge und Elementstöße mit Spezialklebeband.

Dieses Vorgehen bedeutet für Sie als Bauherr eine sehr kurze Baustellenzeit. Aufgrund der Vorproduktion der Elemente bei uns im Werk können Sie als Bauherr während der gesamten Bauphase in Ihrem Haus wohnen bleiben. Dank unseren modernen Maschinen und Geräte arbeiten wir Schmutz- und Staubarm, was gerade beim Innenausbau für bewohnte Räume während der Umbauzeit enorm wichtig ist.

Schnelle Bauarbeiten mit geringer Belastung

Die Holzelemente produzieren wir in unseren Produktions- und Abbundhallen mit modernster Maschinentechnik. Sind alle Elemente fertig, werden sie per Lkw auf die Baustelle transportiert. Aufgerichtet wird innerhalb von wenigen Tagen mithilfe eines Baukrans und /oder unserem eigenen Manitou “Salamander”.

Die Montage der Holzelemente erfolgt millimetergenau und sehr effizient. Eine Trocknungszeit für Restfeuchte entfällt, da alle Elemente komplett im Trockenbau gefertigt sind. Für Sie bedeutet das, dass Sie Ihre neue Dachaufstockung nach kurzer Zeit schon beziehen und bewohnen können.

Welche Faktoren bestimmen die Kosten, wenn Sie Ihr Haus Aufstocken?

Um Ihnen das Investitionsbudget seriös mitteilen zu können, betrachten wir jede Aufstockung individuell. Sobald wir alle Ihre Wünsche und Bedürfnisse an die neue Dachaufstockung kennen, können wir das benötigte Budget zusammenstellen.

Dies sind einige Punkte, die für Ihre Investition im Holzrahmenbau wichtig sind:

• Grösse der Geschosse beziehungsweise die Geschossflächen
• Fassadengestaltung (Putz, Spezialputz, Holz oder andere Techniken der Fassadengestaltung), Fassadentechnik, aber auch Fenstertechnik
• Ausgestaltung zwischen Innen- und Aussenhülle mit Dämmung, Leitungen und Rohren für Heizung, Sanitär, Klima sowie Kommunikation und Elektro

Unser Komplettpaket: Begleitung Ihrer Dachaufstockung von Anfang an

Ein Haus aufzustocken ist ein komplexes Projekt. Es erfordert Überlegung, Planung und jahrelange Erfahrung. In vielen Punkten sind die Anforderungen ähnlich wie bei einem Neubau, jedoch birgt bei einer Dachaufstockung der Übergang von Alt- und Neubau einige Herausforderungen mit Details, die sauber und korrekt gelöst werden müssen um spätere Bauschäden zu vermeiden.

Jeder, der sich mit dieser Thematik beschäftigt, weiss, dass eine professionelle Beratung und Umsetzungskompetenz erforderlich sind. Als Holzbauunternehmen mit vielen Jahren Erfahrung als verlässlicher Partner in der Wohnraumerweiterung wissen wir das. Deshalb haben wir unser Komplettpaket für Aufstockungen entwickelt.

Es besteht aus vier Schritten, wenn Sie Ihr Haus aufstocken wollen. Alle dabei anfallenden Arbeiten übernehmen wir für Sie. Das betrifft Bauplanungsaufgaben sowie alle Behördengänge und wo möglich, die Beantragung von Fördergeldern. Vom ersten Besprechungstermin bis zur fertiggestellten Aufstockung bekommen Sie von uns eine hervorragende Beratung und eine zuverlässige Umsetzung.

Unser Komplettpaket umfasst dabei folgende Leistungen:

• Beratung mit Kennenlerngespräch, Erstberatung und Vorgehensberatung
• Planung des Projekts genau nach Ihren Vorstellungen, mit Vorschlägen zu Material, Produkten und gestalterischen Aspekten. Ausserdem Objektplanung, Kostenplanung, Baueingabe, Beantragung von Fördergeldern und Erledigung aller Formalitäten.
• Umsetzung mit Bauleitung für den Holzbau (Schreinerarbeiten, Bodenbeläge, Maler, Elektriker, Sanitärinstallateur etc.)
• Übergabe der schlüsselfertigen Aufstockung inklusive Ausführung aller festgelegten Details

Dieses Vorgehen hat sich sowohl im Hinblick auf die Projektabwicklung als auch mit Blick auf die Kostenoptimierungen seit Jahren bewährt.

Behagliches Wohnen, Umweltschutz und beste Energiewerte mit einer Aufstockung im Holzelementbau

Die Ökobilanz von Holz als nachwachsender Rohstoff ist hervorragend. Von der Pflanzung, über die Ernte und auch in verarbeitetem Zusatand übernimmt Holz einen wichtigen Anteil an der CO2-Reduktion. Am Ende seiner Nutzungsdauer ist Holz voll recyclingfähig und wird biologisch komplett abgebaut.

Während der Wohnphase überzeugt es mit einem behaglichen und gesunden Raumklima sowie hervorragenden Dämmwerten bei einer vergleichsweise dünnen Wandstärke. Das Verhältnis von Wandbebauung und Wohn- bzw. Nutzfläche ist ausgesprochen positiv.

Das Haus ist durch die Aufstockung aus Holz und dank des neuen Dachs zugleich auch noch besser isoliert. Damit verringert sich der Energieverbrauch sehr stark. Wenn Sie Ihr Haus per Holzbau Aufstocken, bekommen Sie eine energetische Spitzenlösung. Ausserdem garantiert Ihnen der Holzbau genau planbare Investitionen.

Das Investitionsbudget, welches wir Ihnen nach Festlegung all Ihrer Wünsche und Vorstellungen der neuen Räume unterbreiten, ist mit Kostendach. Das können wir Ihnen aus der Erfahrung von fast 75 Jahren im Holzbau zusichern. Als Unternehmen, das ausschliesslich in der Schweiz fertigt, erhielten wir als erster Schweizer Holzbaubetrieb das begehrte Swiss Label.

Wenn Sie Interesse an unserem Angebot haben, nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf. Rufen Sie uns an oder schicken Sie uns eine E-Mail und wir vereinbaren gerne einen ersten Beratungstermin.